Основная задача — удовлетворение потребностей жителей многоквартирных домовОсновная задача, которую ставит перед своими сотрудниками директор МУП «ЖЭУ» — удовлетворение потребностей жителей многоквартирных домов. Именно на это и направлены каждодневные усилия коллектива. Коллеги, с которыми нам удалось побеседовать: директора муниципальных предприятий, руководители частных управляющих компаний, сотрудники МУП «ЖЭУ», отмечают высокий профессионализм Владимира Корнеевича, его организаторские способности, умение четко ставить задачу, определять пути ее решения и строго контролировать исполнение. Требовательность в стиле руководства В.К Однижко сочетается с житейской мудростью и готовностью понять любую ситуацию, посоветовать, оказать конкретную помощь. — Владимир Корнеевич, Ваше руководство МУП «ЖЭУ» пришлось на период реформ в ЖКХ. Как Вам удалось столько лет продержаться на этой, так называемой, «расстрельной» должности?
— Начиная с — Что бы Вы отметили как положительный момент текущей реформы? — В первую очередь, это привлечение жителей домов к управлению своим имуществом. Начав самостоятельно хозяйничать, жильцы обретают психологию собственника. Ведь от состояния инженерных коммуникаций, качества кровельного покрытия, состояния подъездов зависит не только качество жизни, настроение и комфорт самих жителей, но и конечная стоимость их недвижимости. К сожалению, этот процесс идет очень медленно. На сегодняшний день в г. Таганроге семь наиболее крупных управляющих компаний — им принадлежит около 70% всего жилого фонда. Более мелких — больше, здесь ещё много проблем, и в связи с этим хотелось бы высказать пожелание, чтобы у инициативных людей, создающих сегодня ТСЖ, частные управляющие компании, помимо амбиций, было и желание работать, созидать, стремление приобретать необходимые знания и опыт. — Владимир Корнеевич, расскажите, какие основные задачи решались в прошедшем году МУП «Жилищно-Эксплуатационное Управление»? — В 2010 году при финансовой поддержке Федерального фонда содействия в реформировании ЖКХ и Областного бюджета проводились работы по капитальному ремонту в 66 домах. Из них 21 дом гостиничного типа, где подрядными организациями — ООО «Донская строительная компания» и ООО «РСК Велес» — проведены работы по капитальному ремонту кровли, фасадов с заменой окон и дверей в местах общего пользования, замене инженерных коммуникаций, сантехнического оборудования и т.д. Службами МУП «ЖЭУ» и МУ «Объединенная дирекция строящихся объектов жилищно-коммунального хозяйства г. Таганрога» совместно со старшими по домам осуществлялся постоянный контроль за соблюдением технологических процессов в ходе производства работ, сроками выполнения, качеством применяемых материалов. Особенно хочется отметить старших по домам: Солодовнина А.А. — пер. 17 Новый, д.5; Жданову В.В. — пер. Каркасный, д.9; Синицыну З.С. — ул. П. Тольятти, д.14/1; Папуша Л.Н. — ул. С. Шило, д.245; Горбунова А.Н. — ул. Сызранова, д.26; Титова Л.Н. — ул. Театральная, д.17. Своим неравнодушием, трудолюбием, ответственностью эти люди оказывали огромную помощь.
На объектах капитального ремонта заменено: в 8 домах — 22 лифта, в 31 доме — заменена система центрального отопления, в МУП «Жилищно-эксплуатационное управление» по поручению управляющих компаний выполняет функцию поставки и передачи тепловой энергии от 12 теплоснабжающих организаций. На балансе предприятия находятся тепловые сети протяженностью более 100 км.
Продолжительность отопительного сезона Для обеспечения надежной, безаварийной работы тепловых сетей были проведены гидравлические испытания на плотность и прочность повышенным давлением на 16 кгс/см2, что позволяло выявлять все тонкие места и своевременно производить замену трубопроводов. В целом же, если взять за период с 2008 года по 2010г. заменено 11 829 м.п. трубопроводов тепловых сетей. Проведена реконструкция центральных тепловых пунктов по адресу: ул. Ленина, д. 157 (ж/массив «Электроника») и ул. С. Лазо. — В свете государственной политики экономии энергоресурсов, предпринимаются ли какие-либо шаги в этом направлении? — Мы стараемся внедрять в процесс работы новые технологии, используем самое современное оборудование. На Центральных тепловых пунктах проведены работы по модернизации — установлены современные насосные агрегаты с высоким КПД, регуляторы температуры и воды, пластинчатые теплообменники. Установка данного оборудования позволяет сегодня экономить энергетические ресурсы и, главное, улучшает качество предоставления услуг жителям жилого массива. Как мы убедились, тема ЖКХ безгранична и неисчерпаема. Итоги работы есть — это цифры и факты, которые впечатляют, это люди — профессионалы, которые самоотверженно работают, но подводить какие-либо итоги в общем процессе проводимых реформ преждевременно. Как любил говаривать первый (и последний) президент СССР Михаил Горбачев — процесс пошел. Главное теперь — не сбиться с пути. |