Выпускается при информационной поддержке Законодательного Собрания Ростовской области

[№2 (27) февраль 2012] Статью В.В. Путина обсудили в Азове

17 февраля в г. Азове, в помещении административного здания группы компаний «Управляющие организации ЖКХ» состоялся «круглый стол» по обсуждению авторской статьи В.В. Путина «Строительство спра-ведливости. Социальная политика для России». В нем принимали учас-тие заместитель председателя Зако-нодательного Собрания Ростовской области Евгений Шепелев, замести-тель главы администрации города Азова по вопросам ЖКХ Анатолий Рябоконь, директор холдинга «Управляющие ком-пании ЖКХ» Владимир Арцыбашев, директор УК «Промжилсервис» (Ростов-на-Дону) Марина Козина, директор УК ООО «Комфорт-Сервис» Денис Синяков, представители коллективов собственников жилья (старшие по домам), сотрудники средств массовой информации.

Объясняя представителям прессы цель работы круглого стола, директор холдинга «Управляющие компании ЖКХ» Владимир Арцыбашев сказал, что в своей статье Владимир Путин поднял вопрос о том, что нужно сделать, чтобы навести порядок в ЖКХ, и назвал три основных направления. Именно эти три направления и обсуждались в ходе встречи. В главе «Среда обитания» В.В. Путин говорит о том, что, во-первых, необходимо широкое обучение граждан основам законодательства и экономики ЖКХ, формирование сети общественных организаций, помогающих жителям организоваться, защищать свои права, контролировать выполнение предприятиями ЖКХ своих обязательств. Во-вторых, следует переходить к установлению социальной нормы потребления коммунальных ресурсов при сохранении компенсирующих мер для одиноких пожилых людей. В-третьих, задачей частного бизнеса в ЖКХ должна стать реализация масштабных инфраструктурных проектов, при этом стоимость коммунальных услуг будет устанавливаться как минимум на три года вперед, а тарифы на этот срок рассчитываться по простой формуле, понятной и потребителю, и инвестору, причем тарифы должны будут зависеть от качества и надежности предоставления услуг.

В своем вступительном слове Евгений Михайлович Шепелев констатировал, что ход реформ в сфере ЖКХ продолжает вызывать нарекания у граждан, особенно в отношении начисления оплаты, качества оказываемых услуг, состояния жилого фонда и прилегающих территорий, порядка проведения текущих и капитальных ремонтов. При этом он отметил, что, наряду с обоснованными жалобами, встречаются и такие, которые можно объяснить низким уровнем организации жилищных сообществ, непониманием своих прав и обязанностей, зачастую встречающимися у собственников жилья. Он обратил внимание собравшихся на то, что в статье В.В. Путина говорится о необходимости обучать людей экономике ЖКХ, и эта задача ложится в первую очередь на плечи управляющих компаний и актива жильцов.

— Мы с вами работаем на трудном фронте, — сказал Евгений Шепелев, обращаясь к присутствующим. — Слава богу, на этом фронте сейчас нет войны, но есть болевые точки, которые нужно «лечить». И я надеюсь, что сегодняшний «круглый стол» подскажет нам направления, по которым нужно работать, и даст импульс другим управляющим компаниям области.

Владимир Арцыбашев свое выступление начал с предложения рассмотреть вопросы, поднятые в статье В.В. Путина, и по возможности расширить глубину анализа проблем, стоящих в сфере ЖКХ области, и поиска их решений. Он напомнил присутствующим на круглом столе старшим по домам, что они входят в координационный совет, созданный еще в 2008 году, и далеко не сразу всем удалось найти общий язык. Однако последние семинары свидетельствуют о том, что взаимопонимание установлено, и это приносит пользу всем участникам.

«Когда я встретился с домовыми комитетами, мы обсуждали, как нам жить по 354-му постановлению, и пришли к взаимопониманию. Но сможет ли также успешно домовой комитет сработать с общим собранием собственников жилья? Ведь нам нужно, чтобы проблемы ЖКХ и реальные пути их решения понимал каждый собственник. Но одно дело проводить в течение нескольких часов семинары с активом, другое дело — с жильцами (а, например, только у нашей компании в Азове находится в управлении 200 домов!), поэтому здесь очень важны ваш совет и ваша помощь».

Слово взяла Татьяна Морковникова, старшая по дому, председатель координационного совета и начальник отдела по связям с общественностью. Она рассказала, что актив жильцов и сотрудники управляющей компании постоянно встречаются со старшими по дому, проводят беседы, снабжают их методической литературой. Встречаться же со всеми жильцами не представляется физической возможности, а снабдить их всех методической литературой не позволяют материальные возможности. Татьяна Степановна предложила организовать на региональном уровне кампанию в средствах массовой информации, в ходе которой жильцам разъяснялись бы важнейшие правовые моменты деятельности ЖКХ, а также их права и обязанности в соответствии с действующими законодательными актами.

— Мы живем по 307-му постановлению уже пять лет, а люди до сих пор его не знают, — сказала Татьяна Морковникова. — Они не понимают, откуда берется коэффициент, за что и как они платят. Сейчас выходит 354-е постановление, о котором люди не имеют понятия, так же, как и о форме новой квитанции, о которой знают только сотрудники УК и актив. Хотелось бы, чтобы в средствах массовой информации выступали опытные юристы, которые объясняли бы людям, что знать и соблюдать жилищное законодательство так же важно, как и правила дорожного движения. И очень важно, чтобы СМИ рассказывали не только о плохих управляющих компаниях, но и о хороших, и приводили конкретные примеры их работы, а также информировали о том, какое участие в судьбе своего жилья принимают сами жильцы.

Владимир Арцыбашев, разивая эту мысль, пояснил, что их компания уже делает шаги в этом направлении, выпускается информационное издание, на местном телевидении регулярно выходит в эфир программа «Соседи», в которой в доступной форме освещаются законодательные акты в сфере ЖКХ. Однако все это требует немалых средств, которыми управляющие компании не располагают. Тем не менее, пути решения этой проблемы есть. Во-первых, имеются определенные ресурсы для ведения такой работы у областных структур. Во-вторых, уже сейчас создан прообраз саморегулируемой организации, объединения управляющих компаний, которому финансирование таких информационных проектов будет вполне по силам. Причем, при такой СРО будет действовать редакционный совет, который сформирует нужное направление информационной политики. Касаясь путинского тезиса о формировании сети общественных организаций, помогающих жителям защищать свои права и контролировать выполнение предприятиями ЖКХ своих обязательств, директор холдинга «Управляющие компании ЖКХ» высказал пожелание, чтобы такие организации состояли из опытных профессионалов, а не ловкачей, стремящихся при помощи популистских манипуляций среди жильцов получить политическую или экономическую выгоду. Они должны исходить из реального положения вещей: прежде чем предъявлять современные требования к жилому фонду, возраст которого восходит к советским временам, сначала нужно вложить немалые средства в его оборудование и ремонт. Аналогично должны действовать и государственные контролирующие организации, которые сегодня зачастую требуют от управляющих компаний выполнения обязательств, не обеспеченных финансированием. В конечном итоге штрафы, начисляемые многочисленными проверяющими инстанциями, выплачиваются из средств управляющей компании, которые, в конечном итоге, не расходуются на тот же ремонт. Не лучше положение и с тарифной политикой. Современный разрыв между ценами монополистов и тарифами ЖКХ обусловлен тем, что у энергетиков, нефтяников и газовиков тариф обоснован экономически, а у ЖКХ — политически. Именно об этом говорил премьер-министр Путин на одном из госсоветов, предостерегая глав администраций от стремления вести политическую игру с тарифами на жилищные услуги, занижая их из конъюктурных соображений.

В процессе живого, непосредственного обсуждения злободневных проблем ЖКХ сегодня заместитель Председателя Законодательного Собрания Ростовской области Евгений Шепелев узнал для себя немало интересных, а порой и парадоксальных вещей. В частности, о том, что среди собственников жилья есть профессиональные служители закона — адвокаты и судьи, которые являются злостными неплательщиками, причем сумма долгов за коммунальные услуги у некоторых составляет свыше ста тысяч рублей. При этом они ловко используют законодательные лазейки и добиваются решений суда в свою пользу. Немало удивленный этими «юридическими казусами», Евгений Михайлович попросил предоставить ему всю информацию для обсуждения с главами соответствующих ведомств хотя бы профессионально-этической стороны этого вопроса. Много говорилось также и о необходимости повышения социальных нормативов оплаты для тех, кто отказывается установить приборы учета и в результате «раскладывает» свой перерасход ресурсов на других жильцов. (А в этой категории нередко оказываются, в том числе, и сами сотрудники системы ЖКХ, прекрасно понимающие «свою выгоду»!)

Подытоживая свои впечатления от встречи, Евгений Михайлович отметил, что прозвучало очень много важной информации, поставлены конкретные вопросы, решение которых отчасти находится в компетенции областных органов законодательной и исполнительной власти, отчасти должно быть озвучено и рассмотрено на федеральном уровне.

— Мы должны работать так, чтобы люди поняли, что они сегодня хозяева своей среды обитания — домов и квартир, и власть сделает все, чтобы им помочь справиться с этой ролью: будут приводиться в соответствие законодательные акты, распределяться бюджетные средства, оказываться помощь малоимущим и социально незащищенным слоям, но при этом каждый собственник должен вести себя как хозяин, несущий отвественность за свою собственность и перед законом, и перед обществом.





08.07.2020
«Единая Россия» выдвинула кандидатов на довыборы в Законодательное Собрание Ростовской области
Выдвижение тайным голосованием состоялось на заседании президиума регионального политсовета партии
08.07.2020
Василий Голубев выдвинут кандидатом в губернаторы от «Единой России»
На состоявшейся сегодня, 7 июля, конференции регионального отделения партии «Единая Россия» действующий глава региона Василий Голубев был выдвинут кандидатом в губернаторы Ростовской области на предстоящих выборах, которые запланированы на 13 сентября.
07.07.2020
Ашот Хбликян: «Результаты голосования за поправки в Конституцию показали политическую зрелость жителей Дона»
Депутат Законодательного Собрания Ростовской области, член регионального политического совета Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Ашот ХБЛИКЯН (фракция «ЕДИНАЯ РОССИЯ») прокомментировал итоги общероссийского голосования в Ростовской области.
06.07.2020
В городах Ростовской области жителям раздали ленты российского триколора и текст поправок в Конституцию
На улицах Ростова-на-Дону, Азова, Аксая и Батайска активисты местных отделений партии, а также «Молодой Гвардии Единой России» 2 и 3 июля вручали ленточки российского триколора и текст поправок, внесенных в Основной закон страны.
03.07.2020
В проекте нового КоАП учтены предложения донского парламента
Об этом заявил Председатель Законодательного Собрания Ростовской области Александр ИЩЕНКО (фракция «ЕДИНАЯ РОССИЯ») в ходе семинара-совещания Комитета Совета Федерации по конституционному законодательству и государственному строительству, посвященного обсуждению проекта Процессуального кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
© «Парламентский Вестник Дона», 2009–2020
Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ. При использовании любых материалов ресурса прямая ссылка обязательна.
Газета «Парламентский Вестник Дона»
Общественно-политическое печатное и онлайн-издание Ростовской области, выпускается при информационной поддержке Законодательного Собрания Ростовской области. Новости донского региона, аналитика и статьи на темы: общество, политика, власть, законодательство, экономика Ростовской области.
344092, Ростов-на-Дону, ул. Стартовая, 3/11
Телефон: +7 863 221-57-02
Эл. почта: delta010@mail.ru
Разработка сайта — «Аскарон Системс»
Интернет-агентство Аскарон Системс