Самый чистый район Ростова — 2010: удержит ли свои позиции?Жилищно-коммунальное хозяйство Октябрьского района города Ростова-на-Дону представляет собой многоотраслевой комплекс, включающий в себя 2 363 строения общей площадью жилищного фонда 3 076,97 тысяч квадратных метров (частный сектор — 1 363 дома; многоквартирные дома — 907 строений), а также 229 ТСЖ и ЖСК общей площадью 1 211 тысяч квадратных метров. На обслуживание жилого фонда Октябрьского района в 2010 году (согласно решению Ростовской-на-Дону городской Думы № 657 от 11 ноября 2009 года) были выделены бюджетные средства в сумме 273 млн рублей. В 2011 году (согласно решению Ростовской-на-Дону городской Думы № 38 от 7 декабря 2010 года) — 172,5 млн рублей. О том, как израсходованы средства, выделенные в прошлом году, и на что будут направлены в текущем году, беседуем с директором МУ «ДМИБ Октябрьского района» Дмитрием Владимировичем Бердниковым. — Дмитрий Владимирович, какой форме управления отдают свое предпочтение собственники жилья в Октябрьском районе? — В нашем районе действуют 207 ТСЖ и 22 ЖСК. В 2010 году были проведены 70 собраний с собственниками жилья по вопросу создания ТСЖ на базе 70 домов. Им были разъяснены процедура регистрации и принципы деятельности ТСЖ как наиболее эффективной формы управления многоквартирными домами, выбраны инициативные группы. В результате этого в районе за прошедший год зарегистрировано 105 ТСЖ. Также нами проведена работа по формированию земельных участков под многоквартирными домами, находящимися в управлении ТСЖ. 389 квартир, находившихся на балансе МУ «ДМИБ Октябрьского района», переданы в частную собственность гражданам. — Дайте общую оценку деятельности компаниям ЖКХ, работающим в Октябрьском районе, назовите основные преимущества и недостатки. — На сегодняшний день работать управляющим компаниям, в отличие от ТСЖ, намного сложнее: с них серьезней спрос. Тем более что сегодня вышли новые законодательные акты как в Жилищном кодексе, так и новые постановления, позволяющие районной администрации и другим структурам осуществлять проверку деятельности управляющей компании. Проще говоря, УК уже не могут уклониться от выплаты налогов, их деятельность абсолютно прозрачна. С другой стороны, уже на протяжении трех лет не повышались расценки не услуги УК. Что нельзя сказать о тарифах ресурсоснабжающих организаций, которые увеличиваются ежегодно. К тому же, как Вы знаете, ЕСН стал значительно выше. А если говорить о преимуществах УК перед ТСЖ, то в управляющих компаниях, по крайней мере, в нашем районе, уже коллективы сложившиеся, и если ставится какая-то цель, то она в обязательном порядке будет достигнута. В каждой УК есть свои оборотные средства, чего не скажешь о ТСЖ. Основной недостаток или, скорее, трудность в работе УК — как правило, им достаются дома с немалой (процентов 60 и выше) степенью износа. — Хотелось бы подробнее остановиться на проблемах...
— Все организации ЖКХ работают в соответствии с
Отдельной проблемой остается низкий уровень заработной платы работников ЖКХ. У меня сегодня ведущий специалист получает 12 тысяч рублей, инженер — — Если подводить итоги за прошлый год в части проведения капитального ремонта многоквартирных домов, что было сделано и сколько средств было израсходовано на эти нужды?
— В соответствии с Кроме того, по программе предоставления субсидий города на проведение капитального ремонта многоквартирных домов с целью предупреждения и устранения аварийных ситуаций было выделено 16,6 млн рублей, а также разработана проектно-сметная документация по восстановлению несущих способностей элементов жилых зданий, выполнены работы по улице Лермонтовской, 85/55, переулку Газетному, 102/159 и улице Герасименко, 3. По программе предоставления субсидий города на проведение капитального ремонта МКД выделено 7 млн рублей. По этой программе выполнены работы по ремонту кровель в девяти домах нашего района. — В последнее время, пожалуй, для всех одним из наболевших вопросов является установка приборов учета. Какая работа в этом отношении проведена в Вашем районе?
— Согласно программе «Выполнение капитального ремонта внутридомовых инженерных сетей с установкой узлов учета тепловой энергии в — Принимаете ли Вы участие в программе ликвидации аварийного жилья (согласно постановлению мэра города № 410 от 4 июня 2009 года)? — В рамках реализации данной программы в районе запланирован снос аварийного строения по переулку Соборному, 69. В прошлом году завершены работы по отселению жильцов, проведена регистрация права муниципальной собственности 140 муниципальных и выкупленных квартир. Выполнен проект организации работ по сносу аварийного строения. — Дмитрий Владимирович, что касается вопросов благоустройства Октябрьского района, какая сумма из выделенных в 2010 году бюджетных средств была направлена на реализацию этих целей?
— Общая сумма израсходованных средств согласно утвержденным титульным спискам по благоустройству и озеленению составляет 42,8 млн рублей. Часть средств была направлена на реконструкцию площади — В прошлом году в отдельных районах города в рамках реализации городской программы производилась установка детских игровых площадок. Октябрьский район вошел в их число? — Да, нами были установлены 8 детских игровых площадок на сумму 1,4 млн рублей. — Дмитрий Владимирович, на 2011 год МУ «ДМИБ Октябрьского района» выделены бюджетные средства в сумме 172,5 млн рублей. На что они будут направлены?
— Если говорить о проведении капитального ремонта, то в соответствии с — А что касается благоустройства территории района?
— В текущем году согласно утвержденным титульным спискам по благоустройству и озеленению планируется выполнить работы на 42,4 млн рублей. Намечена реконструкция Комсомольской площади, включая обустройство цветников. Будет проведены работы по цветочному оформлению сквера — По итогам 2010 года среди других районов города был отмечен и Октябрьский. В какой номинации Вы заняли первое место? — Действительно, наш район занял первое место в номинациях «Лучшее цветочное оформление» и «Самый чистый район города». — Получится ли удержать свои позиции в этом году? — Думаю, да. Время покажет... — Нам известно, что администрацией города Ростова-на-Дону приобретено помещение для размещения в нем многофункционального центра. Скажите, по какому адресу будет располагаться МФЦ и какая сумма выделена для подготовки здания и проведения в нем капитального ремонта? — Многофункциональный центр будет располагаться по адресу: проспект Ленина, 46 А. Для проведения капитального ремонта в этом здании выделены 11 млн рублей. |